①空き家対策条例の確認
多くの自治体では、空き家対策のための条例を制定しています。これには、管理不全な空き家に対する指導や罰則、改善命令などが含まれます。条例の内容を確認し、空き家が対象になっているかどうかを把握しておくことが重要です。
②補助金や助成金制度の確認
空き家の解体、リフォーム、活用に対する補助金や助成金制度を提供している自治体もあります。これらの制度を活用することで、コストを抑えながら空き家の管理やリノベーションが可能です。
③空き家バンクの利用
自治体が運営する「空き家バンク」は、空き家の売買や賃貸を促進するためのプラットフォームです。ここに登録することで、購入希望者や借り手を見つける手助けになります。また、空き家バンクに関連する情報を確認しておくことも有効です。
④固定資産税や住民税の優遇措置
空き家の活用や解体に関連して、固定資産税や住民税の優遇措置が適用される場合があります。自治体の税務課に問い合わせることで、適用条件や手続き方法を確認しましょう。
⑤コミュニティ支援の確認
地域のコミュニティや自治会と連携することで、空き家の管理がスムーズになる場合があります。自治体が主導するコミュニティ支援プログラムや、近隣住民との協力体制を構築することも重要です。
＜記事執筆＞
空き家再生診断士 赤澤泰三
空き家に関する知識はだれにも負けません。
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一般社団法人全国空き家流通促進機構
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TEL:03-3524-7053
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